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460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

460 000 $

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460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand

460 000 $

Prochaine visite libre

237 Av. de Colombier, Boisbriand, J7G 1L3

Superbe propriété refaite à neuf, à l'extérieur tout comme à l'intérieur. Tout a été complètement repensé et amélioré. L'investissement de 120 000$ en 9 ans a fait toute la différence. Tout est maintenant au goût du jour avec en prime, 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Un bijou dans un secteur paisible avec arbres matures... À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
NATHALIE VIGNEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage avec rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



La propriété a été complètement remise à neuf. En arrivant devant la maison, on remarque tout de suite que le revêtement extérieur, les fenêtres d'en avant, les gouttières et la toiture ont été refaites (2016). L'isolation a aussi été améliorée pour devenir conforme aux nouvelles normes.

La porte s'ouvre ensuite sur le salon. Les planchers, les portes et les moulures font de cette pièce un endroit chaleureux et douillet... comme tout le reste de la maison.

Le salon est séparé de la cuisine par les marches du sous-sol, la rampe en vitre donne de la grandeur à la pièce. La cuisine a un ilot central, des comptoirs de quartz et un dosseret en céramique. Celle-ci a été conçue pour permettre plus de commodités et pour maximiser l'espace de rangement, en plus d'être magnifique.

Les 3 chambres sont de bonnes dimensions avec en plus un système de rangement dans chacun des garde-robes. Les photos vous démontrent que les portes de garde-robes sont hors normes pour permettre plus de rangement.

La salle de bain du haut a été rénovée partiellement (c'est la seule pièce de la maison qui n'a pas été totalement refaite), mais elle est pratique et fonctionnelle.

Le sous-sol a quant a lui a été complètement refait a neuf. Pour offrir une grande salle familiale, une poutre a été installée afin de pouvoir enlever des murs porteurs. Tout a été fait selon les normes et de façon sécuritaire.

La salle de lavage est immense avec céramique au plancher et armoires de rangement. Cette pièce est idéale pour vous permettre de compléter toute votre lessive, réparation et repassage dans une seule et même pièce.

La salle de bain est superbe avec des planchers de céramique chauffants pour plus de confort. En plus d'être magnifique, elle offre beaucoup de rangement.

La salle familiale est immense, tout est possible dans cette pièce! À vous de déterminer l'utilité que vous voulez en faire.

La cour est superbe! Un immense balcon avec un espace couvert pour les chaudes journées d'été vous mène à une piscine semi-creusée et un spa, le tout avec une grande intimité. Un vrai havre de paix calme et douillet.

En résumé, une maison coup de coeur à voir absolument!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage avec rangement : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 98'

6 518 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

semi-creusé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 15'7" X 10'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'6" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 22' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux,luminaires,balayeuse central , thermopompe, piscine semi-creusé avec chauffeur eau, système de rangement dans chaque garde robe,spas

Lave- vaisselle ( défectueux )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
237 Av. de Colombier, Boisbriand, J7G 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 27.4%
  • 19.7%
  • 17.9%
  • 14.0%
  • 60.4%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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